CENTRO EMPRESARIAL MONT BLANC – ASA SUL, Brasília, DF, 705/905 sul: **Aceita permutar por apartamento no C.A. do Lago Norte, e o restante em dinheiro**. Sala Comercial Nascente com Garagem Coberta no Centro de Brasília. Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, fisioterapeuta, nutricionista, dentistas, consultores e investidores que buscam localização estratégica e praticidade no coração de Brasília. Localizada no tradicional Centro Empresarial Mont Blanc, na SEPS 705/905, esta sala comercial possui posição nascente, excelente iluminação natural e ventilação permanente. Características do imóvel * Área privativa: 19 m² * Área construída: 27 m² * 2º andar * Posição nascente * Ambiente funcional e bem distribuído * Banheiro privativo * Vaga de garagem coberta * Pronta para consultórios, clínica, escritório ou atendimento profissional Diferenciais do empreendimento: * Portaria com controle de acesso * Elevadores * Prédio consolidado e tradicional * Excelente fluxo de profissionais e clientes * Região com forte concentração de clínicas, consultórios e serviços de saúde Localização privilegiada SEPS 705/905 – Asa Sul – Brasília/DF Próximo ao Colégio Batista, Casa Thomás Jefferson, Lá Salle, hospitais, clínicas médicas, laboratórios, centros empresariais, bancos, restaurantes, farmácias e às principais vias de acesso do Plano Piloto. Ideal para médicos, psicólogos, nutricionistas, fisioterapeutas, fonoaudiólogos, terapeutas, dentistas, advogados e demais profissionais liberais. Condomínio: R$ 253,00 IPTU/TLP: aproximadamente R$1.000,00 anual Agende sua visita! BSB Imóveis Marina Siqueira – CRECI 25.770 Telefone e WhatsApp: (61) 3526-4728 Venda ad corpus. Informações de metragem, valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Recomenda-se a conferência junto à matrícula do imóvel e aos órgãos competentes, documentação do proprietário.

Hoje eu te levo para um duplex raríssimo no Noroeste, SQNW 306. São 153m², 3 quartos (2 suítes), 2 vagas soltas e uma cobertura vazada com planta integradíssima (sala, jantar e cozinha gourmet perfeitas para receber). Fica até o final pra ver o lazer completo e como a ventilação cruzada muda o conforto do dia a dia! Tour completo dessa cobertura duplex vazada nos dois lados, no coração do Noroeste (SQNW 306, Brasília/DF). Apartamento reformado, com armários de alto padrão, 153m², 3 quartos (2 suítes) e 2 vagas soltas. Planta superior 100% integrada (open floor plan), perfeita para receber. Destaques Rápidos • 153m² | 3Q (2 suítes) | 2 vagas soltas • Cobertura vazada (frente e fundo) com excelente ventilação e luz natural • Projeto de marcenaria premium e acabamentos de qualidade • Pav. superior integrado: estar + jantar + cozinha gourmet, despensa/adega, espaço do vinho • Condomínio com lazer completo e fachada em concreto aparente ripado com brises fixos Pavimento Inferior • 03 quartos (02 suítes): 1 suíte com varanda, 1 suíte com closet • 01 cômodo de apoio (cozinha/serviço) • Banheiro social estilo semi-suíte Pavimento Superior • Cobertura vazada • Open floor plan: sala de estar + jantar + cozinha gourmet • Despensa / adega + espaço do vinho • Banheiro social • Condomínio: R$ 1.700,00 • IPTU anual: R$ 3.960,00 Lazer do Condomínio Salão de festas • Brinquedoteca • Academia completa • Piscina climatizada com borda suspensa • Sauna • Ducha externa • Espaço Gourmet • Churrasqueiras • Fachada: concreto aparente ripado Localização: Noroeste, Brasília (SQNW 306) Bairro mais novo do Plano Piloto, com comércio forte, parques, ciclovias Agende sua visita agora: WhatsApp 061 3526-4728 061 985242511 | BSB Imóveis — CRECI/J 26432 Aviso Legal Venda ad corpus. Anúncio enunciativo, sujeito a alterações sem aviso, inclusive valores. Com a documentação apresentada pelos proprietários, é possível confirmar todas as informações.

À venda: Casa ampla e imponente de 2 pavimentos no Solar de Brasília – Quadra 3 - Brasília, DF: Financia e aceita FGTS! Se você busca conforto, espaço e a segurança de um dos condomínios mais valorizados do Jardim Botânico, esta é a casa perfeita. Ideal para uma grande família ou até para duas famílias, proporcionando privacidade e bem-estar para todos. Destaques do imóvel: Pavimento térreo: • 3 suítes térreas, incluindo uma master com amplo closet • Hall de entrada • Sala de TV aconchegante • Sala de jantar espaçosa • Cozinha com copa e despensa • Banheiro social • Ampla área de serviço coberta e descoberta Pavimento superior: • Suíte Queen ampla com closet • Cozinha moderna em conceito aberto com ilha • Sala íntima e dois grandes salões versáteis para atender diferentes necessidades (home office, academia, brinquedoteca, etc.) • Sala de TV Área de lazer completa: • Piscina para momentos de relaxamento • Churrasqueira perfeita para receber amigos e família • Varanda espaçosa • Edícula com cômodo e banheiro Outros diferenciais: • Localização privilegiada no Solar de Brasília, condomínio seguro e bem estruturado • Possibilidade de financiamento bancário e uso do FGTS Venda ad corpus. Anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive de valores. Caso haja permuta o valor do imóvel será R$2.800.000,00 Compra e venda R$2.500.000,00 à vista Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! Escritório 061 3526-4728 | WhatsApp 061 98524-2511 CRECI/J 26432 Fazemos análise de crédito imobiliário, pergunte-me como!

À venda terreno, ideal para construir ou investir, este terreno de 2,7 hectares está localizado em uma região de crescente valorização e representa uma oportunidade única para quem deseja empreender na região do Tororó. A terra desta área é melhor para plantio. Ao lado existe uma fazenda com plantação de baunilha. Às margens do rio tem uma fazenda de plantação de grãos. Quinhão da Fazenda Santa Bárbara, a região do Tororó está em crescimento, com novos condomínio. .Registrado no Cadastro Ambiental Rural .Herdeiros em acordo para a venda . Área de Preservação Permanente 1,0629 . Área Total do Imóvel 2,8016 . Área Consolidada 0,7943 .Remanescente de Vegetação Nativa 1,9715 .Área Líquida do Imóvel 2,8016 . Reserva Legal . APP / Uso Restrito: Área de Reserva Legal 0,5612 .Área disponível para construção cerca de 40% 12.000m2 Marina Real Estate Agency CRECI/J 26432 +55 61 985242511 061 35264728 Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores. Informações dadas pelos proprietários e devem ser conferidas na documentação. Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita WhatsApp 061 35264728 CRECI/J 26432

Loja à venda na CLN 116, Asa Norte – Brasília/DF Excelente oportunidade de investimento em loja de esquina, vazada, com acesso tanto pela galeria quanto pela parte externa do bloco. A entrada principal é voltada para a quadra residencial, com um belo jardim em frente, proporcionando charme e visibilidade ao imóvel. Localizada em ponto estratégico, no comércio do Giraffas, a loja encontra-se no subsolo, porém com portas e janelas voltadas para a calçada da quadra, oferecendo a sensação de estar no térreo. Destaques do imóvel: • Vão livre com amplo espaço interno • 02 banheiros • Copa funcional • Ambiente com 03 espaços para escritórios, sendo um deles com divisória, ideal para sala de reuniões O imóvel aceita financiamento e o proprietário estuda proposta de permuta por loja de maior porte na Asa Norte. Venda ad corpus. Anúncio meramente enunciativo, sujeito a alterações sem aviso prévio, inclusive quanto a valores. Agende sua visita pelo telefone: (61) 3526-4728 CRECI/J 26432