Segundo Pavimento com entrada independente, locação e renda extra!
Condomínio Império dos Nobres, SOBRADINHO, SOBRADINHO, DFR$ 875.000,00
Área
388,00 m²
Quartos
7
Suites
2
Garagens
2
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: 1042894
- Área do Terreno: 443,00 m²
- Aceita Financiamento: Não
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Meio
- Condomínio: R$ 700
- IPTU: R$ 1.000
- Data de Atualização: 14/12/2024
Descrição
Casa com 02 pavimentos no Condomínio Império dos Nobres, Sobradinho, Brasília, DF:
Investidor, Segundo Pavimento com entrada independente, possibilidade de locação e renda extra!
.NÃO financia
.Cessão de direitos
.Estuda possibilidade de PERMUTA por imóvel de MENOR VALOR
.Terreno 443m2
.Casa 388m2
.Casa construída há 28 anos Piscina aquecida e Edícula
Pavimento Térreo:
.Três salas, estar, tv e jantar
.01 suíte
.02 quarto
.01 banheiro social
.Ar condicionado no quartos
.Cozinha
.Copa
.Área de serviço completa
.Garagem coberta
Pavimento Superior:
.Com entrada independente, possibilidade locação e renda extra
.Varanda Ampla
.Sala TV
.Sala de jantar
.02 quartos
.01 suíte
.Banheiro social
.DCE completa
.Cozinha e área de serviço
.Edícula: 02 cômodos, cozinha, churrasqueira, banheiro
.Piscina tamanho 7x3,5, com aquecimento solar
Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores. Com a documentação entregue pelos proprietários pode-se confirmar as informações sobre o imóvel.
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita 061 35264728 061 985242511
CRECI/J 26432
Características
- Área de Serviço
- Piscina
- Portão Eletrônico
- Varanda
Localização
Condomínio Império dos Nobres, SOBRADINHO, SOBRADINHO, DF
Outros Imóveis

VENDA
Apartamento
PARK SUL-SGCV
Apartamento à venda no RIVIERA, Park Sul, Você merece!
.Imóvel novo, não habitado
.Aceita Financiamento e FGTS
.De Canto, Vazado, bem ventilado
.Condomínio com alto padrão de segurança para sua família, e lazer completíssimo, moderno, tecnológico e sustentável
| Apartamento com 04 suítes
| 170,00m²
| Lavabo
| Sala ampla, cortinas de vidro e brisê em alumínio
| DCE completa
| Aquecimento de água a gás, inclusive torneiras
| Espaço técnico
| Preparação para carro elétrico
| 4 vagas soltas na garagem
| 1 vaga motocicleta
| Depósito na garagem
| Bicicletário
| R$1.800,00 Condomínio
Segurança:
Câmeras de vigilância: câmeras tipo CFTV-IP em diversos pontos do projeto ligados à portaria central
Monitoramento perimetral: os muros do empreendimento contarão com sensores perimetrais utilizando tecnologia infravermelho, alertando quando o fluxo de raios for interrompido
Sensores de abertura de portas
Salão de festas
Piscina com solarium, infantil, e piscina descoberta com raia
Áreas com paisagismo
Playground e brinquedoteca
Praça dos bebês
Sauna a vapor
Campo de futebol de grama
Lounge gourmet e Espaço Gourmet Premium
Quadra esportiva de areia
Academia de ginástica
Praça Jardim
Car Wash
Bicicletário com suporte numerado para cada apartamento
Espaço PET totalmente seguro
Boxes lockers para correspondências e encomendas
Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
Com a documentação entregue pelos proprietários pode-se confirmar as informações sobre o imóvel.
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita 061 35264728 061 985242511
CRECI/J 26432
- 170,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 5 Garagens
R$ 2.430.000,00
m² R$14.294
VENDA
Hotel-Flat
ASA SUL-SHS Quadra 04 Bloco I
Flat novo no hotel das Nações, com distribuição de lucro!
Lucros distribuídos a cada proprietário:
R$1.480,00 novembro 2024
R$3.460,00 dezembro 2024
O flat está no Pool, ou seja, “aluguel” todos os meses e partilhado entre os proprietários, de forma igualitária, mesmo se a sua unidade não tiver sido locada, o que não aconteceu até hoje!
Descrição:
.quarto mobiliado e com enxoval completo
.banheiro privativo
.24,87m2
.nascente
.vista livre sentido Esplanada dos Ministérios
.10 minutos do Aeroporto Internacional de Brasília
Detalhe: esses valores recebidos já tem imposto recolhido na fonte, pela administradora.
O diferencial é por ser um hotel novinho, instalações completas e no centro da Capital Federal, próximo ao Pátio Brasil Shopping.
O Hotel das Nações é administrado pela Tryp by Wyndham, padrão internacional.
A estrutura:
. piscina ao ar livre
. estacionamento privativo gratuito
. academia e terraço
. restaurante
. quartos com ar-condicionado
. Wi-Fi gratuito e banheiro privativo
. sauna e serviço de quarto
Os quartos do hotel estão equipados com TV e cofre.
No Tryp by Wyndham Brasília Nações, todos os quartos incluem roupa de cama e toalhas.
A equipe da recepção atende em inglês, espanhol e português e está à sua disposição 24 horas.
Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
Com a documentação entregue pelos proprietários pode-se confirmar as informações sobre o imóvel.
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visitas CRECI/J 26432 061 35264728 061 985242511
- 24,87 m²
- 1 Quarto
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 395.000,00
m² R$15.883
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Setor Habitacional Tororo
À venda terreno, ideal para construir ou investir, este terreno de 2,7 hectares está localizado em uma região de crescente valorização e representa uma oportunidade única para quem deseja empreender na região do Tororó.
A terra desta área é melhor para plantio.
Ao lado existe uma fazenda com plantação de baunilha.
Às margens do rio tem uma fazenda de plantação de grãos.
Quinhão da Fazenda Santa Bárbara, a região do Tororó está em crescimento, com novos condomínio.
.Registrado no Cadastro Ambiental Rural
.Herdeiros em acordo para a venda
. Área de Preservação Permanente 1,0629
. Área Total do Imóvel 2,8016
. Área Consolidada 0,7943
.Remanescente de Vegetação Nativa
1,9715
.Área Líquida do Imóvel 2,8016
. Reserva Legal
. APP / Uso Restrito: Área de Reserva Legal 0,5612
.Área disponível para construção cerca de 40% 12.000m2
Marina Real Estate Agency CRECI/J 26432
+55 61 985242511 061 35264728
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita
Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
Informações dadas pelos proprietários e devem ser conferidas na documentação.
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita WhatsApp 061 35264728 CRECI/J 26432
- 27.000,00 m²
R$ 1.500.000,00
m² R$56
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Condomínio Belvedere Green
Terreno à venda no Condomínio Belvedere Green, Jardim Botânico, DF:
Regularizado, Com escritura, Carta de quitação, apto a financiar.
. Aceita financiamento, fazemos a análise de crédito imobiliário
. metragem 991m
. posição alta com linda vista
. próximo à entrada do condomínio no conjunto 01
O condomínio:
. Portaria 24h
. Parquinho, Churrasqueira, Quadras
. Transporte para moradores e funcionários até o comércio principal do Jardim Botânico
. Trajeto com mercados, escolas, farmácias, restaurantes e bares, lojas de materiais de construção e acabamentos
. Mata onde passa o rio São Bartolomeu
Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
Com a documentação entregue pelos proprietários pode-se confirmar as informações sobre o imóvel.
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visitas CRECI/J 26432 WhatsApp 061 35264728
- 991,00 m²
R$ 400.000,00
m² R$404
VENDA
Casa
LAGO SUL-SHIS QL 20
Casa à venda, SHIS QL 20, Lago Sul:
Imóvel alugado há mais de 15 anos para Embaixada, com ótima renda mensal.
A Casa é distribuída em Dois Pavimentos:
.06 quartos
.Cozinha enorme
.Sala íntima
.636m2 área construída
.1000m2 terreno
.Churrasqueira
.Piscina
.Área verde
Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
Com a documentação entregue pelos proprietários pode-se confirmar as informações sobre o imóvel.
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita 061 35264728 WhatsApp 061 985242511 CRECI/J 26432
- 636,00 m²
- 6 Quartos
- 4 Suítes
- 6 Garagens