Segundo Pavimento com entrada independente, locação e renda extra!
Condomínio Império dos Nobres, SOBRADINHO, SOBRADINHO, DFR$ 845.000,00
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Área
388,00 m²
Quartos
7
Suites
2
Garagens
1
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: 1217101
- Área do Terreno: 443,00 m²
- Aceita Financiamento: Não
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Meio
- Posição do Sol: Nascente
- Condomínio: R$ 422
- IPTU: R$ 1.100
- Data de Atualização: 01/12/2025
Descrição
BSB IMÓVEIS VENDE
Casa com 02 pavimentos no Condomínio Império dos Nobres – Sobradinho, Brasília/DF:
Energia Fotovoltaica
Área do terreno: 443 m²
Área construída: 388 m²
Condomínio: R$ 700
IPTU: R$ 1.100
Aceita permuta: Sim (por apartamento ou casa de menor valor)
Aceita financiamento: Não (cessão de direitos)
Diferencial para investidor:
Segundo pavimento com entrada independente, possibilitando locação e geração de renda extra.
Pavimento térreo: 03 quartos
• Três salas (estar, TV e jantar)
• Uma suíte
• Dois quartos
• Um banheiro social
• Cozinha e copa
• Área de serviço completa
• Garagem coberta
Pavimento superior (com entrada independente): 04 quartos
• Varanda ampla
• Sala de TV e sala de jantar
• Três quartos
• Uma suíte
• Banheiro social
• DCE completa
• Cozinha e área de serviço
Edícula e lazer:
• Dois cômodos, cozinha, churrasqueira e banheiro
• Piscina 7 x 3,5 m com aquecimento solar
Observações:
• Casa construída há 28 anos
• Venda ad corpus, informações sujeitas a alteração sem aviso prévio
• Informações devem ser confirmadas com a documentação entregue pelos proprietários
Agende sua visita:
Whatsapp (61) 3526-4728
Celular: (61) 98524-2511
CRECI/J 26432
Localização
Condomínio Império dos Nobres, SOBRADINHO, SOBRADINHO, DF
Outros Imóveis
VENDA
Lote
LAGO NORTE-Trecho 07 Chacará 235
Lote à venda Mi 7, Lago Norte:
.Aceita carro como parte de pagamento
.Aceita apt, que possa financiar, de maior valor e volta a diferença
.Área particular com cessão de direitos
.Lote dentro de condomínio
.Acesso pela pista principal do Setor de Mansões Lago Norte
.513m2 13,5x38
Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
Com a documentação entregue pelos proprietários pode-se confirmar as informações sobre o imóvel.
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita 061 35264728 061 985242511
CRECI/J 26432
- 513,00 m²
R$ 298.000,00
m² R$581
VENDA
Casa
SETOR LESTE-Quadra 8
Casa à venda em excelente localização no Gama Leste:
.Não Financia!
.Tem certidão de ônus, mas já tem
Habite-se
.04 quartos
.Banheiro social
.02 salas
.Cozinha
.01 quarto serviço
.01 banheiro
.Área de serviço
Varanda grande com:
.Fogão de lenha
.Churrasqueira
.Ducha
.Forno a lenha
.Depósito
.Beco vazado acesso ao mercado
Lote 275m2
Casa 168m2
IPTU R$730,00
Ao lado do
Mercado
Padaria
Farmácia
Colégio CEF 3 Leste
A Quadra 8 tem acesso facilitado para Santa Maria, pista da Colmeia.
Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores. Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita 061 35264728 061 985242511 CRECI/J 26432
- 168,00 m²
- 4 Quartos
- 4 Garagens
R$ 350.000,00
m² R$2.083
VENDA
Casa
JARDIM BOTANICO-Condomínio Estancia Quintas da Alvorada
Casa Aconchegante à Venda em rua bloquetada Quadra 1, Estância Quintas da Alvorada, Jardim Botânico/DF:
De R$865.000,00 Por R$ 830.000,00
Área do terreno: 671,25 m²
IPTU: R$ 1.700,00
Condomínio: R$ 580,00
Posição do sol: Nascente
Localização do lote: Meio de quadra
Negociação: Cessão de direitos (não aceita financiamento)
A Casa:
.Estilo edícula com 01 quarto, 01 banheiro e cozinha em conceito aberto, sala.
.01 cômodo/quarto externo, banheiro externo.
.Área externa ampla, com jardim, pergolado e árvores frondosas.
Quadra privativa de areia para prática de .beach tênis, vôlei e futevôlei.
O Condomínio:
Horta comunitária.
Parquinho infantil.
Churrasqueira.
Quadra de esportes e futebol.
Segurança 24h, portaria com controle de acesso e ronda.
Diferenciais da Localização:
Localizado logo após o balão da Ponte JK, sentido esquerdo.
Pista duplicada, facilitando o trânsito.
Obras de drenagem pluvial em andamento, com bloquetagem das ruas e processo de regularização em curso.
Venda ad corpus. Anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
Metragem e demais informações a conferir na documentação entregue pelos proprietários.
Agende sua visita:
(61) 3526-728 | (61) 98524-2511
CRECI/J 26432
- 100,00 m²
- 2 Quartos
R$ 830.000,00
m² R$8.300
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Setor Habitacional Tororo
Terreno à Venda – 2,7 Hectares na Região do Tororó:
.Ótima oportunidade para quem deseja construir ou investir.
.Este terreno de 2,7 hectares está localizado em uma região de crescente valorização e oferece diversas possibilidades de uso.
Destaques do Terreno:
.Solo fértil, terra preta, ideal para cultivo agrícola
.Possui uma nascente dentro da propriedade e é margeado por um rio Ribeirão
.Excelente para plantio, sendo vizinho a fazendas de baunilha e grãos
.Possibilidade de condomínio familiar, ampla área disponível para construção, aproveitando a riqueza natural do local
Informações Técnicas:
.Localização: Quinhão da Fazenda Santa Bárbara, Região do Tororó
.Área total: 2,8016 hectares
.Área de Preservação Permanente APP: 1,0629 hectares
.Área Consolidada: 0,7943 hectares
.Remanescente de Vegetação Nativa: 1,9715 hectares
.Reserva Legal: 0,5612 hectares
.Área disponível para construção: Aproximadamente 12.000 metros quadrados, equivalente a 40 por cento da área total
.Registrado no Cadastro Ambiental Rural CAR
.Venda autorizada pelos herdeiros
Agende Sua Visita:
Marina Real Estate Agency CRECI J 26432
Escritório WhatsApp 061 3526 4728
WhatsApp 55 61 98524 2511
Venda ad corpus. Anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
Informações fornecidas pelos proprietários, devendo ser conferidas na documentação.
Entre em contato e conheça essa excelente oportunidade.
- 12.000,00 m²
R$ 1.400.000,00
m² R$117
VENDA
Casa
JARDIM BOTANICO-Condominio Lago Sul
Casa à venda no Lago Sul – SHIS QI 31, condomínio fechado:
De R$1380.000,00 Por R$1.250.000,00
Imóvel localizado em condomínio exclusivo, com apenas 118 lotes, com acesso direto pela pista principal do Lago Sul, após o posto policial da SHIS QI 29.
Trata-se do único condomínio da região com entrada direta pela via principal.
Características do imóvel:
• Área construída: 323m²
• Terreno vazado: 710m²
• Varanda
• Sala ampla, dois ambientes
• 04 quartos, sendo 01 suíte
• Cozinha
• Quarto e área de serviço coberta
• Piscina
• Churrasqueira
• Casa antiga, ideal para reforma ou modernização
Diferenciais do terreno:
• Vazado, com acesso direto à pista de caminhada do condomínio
• Árvores frutíferas (caqui, limão, jaboticaba, manga, laranja)
Estrutura do condomínio:
• Portaria 24h
• Ronda motorizada
• Quadras poliesportivas
• Espaço de churrasqueiras
• Pista de caminhada em todo o perímetro
• Ambiente seguro e arborizado
Informações adicionais:
• Venda ad corpus
• Não financia (cessão de direitos)
• IPTU: R$ 1.700,00
• Condomínio: R$ 900,00 água inclusa
• Localização privilegiada: nao pega engarrafamento dos condomínios do Jardim Botanico
Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita
Whatsapp 061 3526-4728 | 061 98524-2511
CRECI/J 26432
- 323,00 m²
- 4 Quartos
- 1 Suíte
- 4 Garagens