Segundo Pavimento com entrada independente, locação e renda extra!
Condomínio Império dos Nobres, SOBRADINHO, SOBRADINHO, DFR$ 845.000,00
Área
388,00 m²
Quartos
7
Suites
2
Garagens
1
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: 1217101
- Área do Terreno: 443,00 m²
- Aceita Financiamento: Não
- Aceita Permuta: Sim
- Posição do Imóvel: Meio
- Posição do Sol: Nascente
- Condomínio: R$ 422
- IPTU: R$ 1.100
- Data de Atualização: 01/12/2025
Descrição
BSB IMÓVEIS VENDE
Casa com 02 pavimentos no Condomínio Império dos Nobres – Sobradinho, Brasília/DF:
Energia Fotovoltaica
Área do terreno: 443 m²
Área construída: 388 m²
Condomínio: R$ 700
IPTU: R$ 1.100
Aceita permuta: Sim (por apartamento ou casa de menor valor)
Aceita financiamento: Não (cessão de direitos)
Diferencial para investidor:
Segundo pavimento com entrada independente, possibilitando locação e geração de renda extra.
Pavimento térreo: 03 quartos
• Três salas (estar, TV e jantar)
• Uma suíte
• Dois quartos
• Um banheiro social
• Cozinha e copa
• Área de serviço completa
• Garagem coberta
Pavimento superior (com entrada independente): 04 quartos
• Varanda ampla
• Sala de TV e sala de jantar
• Três quartos
• Uma suíte
• Banheiro social
• DCE completa
• Cozinha e área de serviço
Edícula e lazer:
• Dois cômodos, cozinha, churrasqueira e banheiro
• Piscina 7 x 3,5 m com aquecimento solar
Observações:
• Casa construída há 28 anos
• Venda ad corpus, informações sujeitas a alteração sem aviso prévio
• Informações devem ser confirmadas com a documentação entregue pelos proprietários
Agende sua visita:
Whatsapp (61) 3526-4728
Celular: (61) 98524-2511
CRECI/J 26432
Localização
Condomínio Império dos Nobres, SOBRADINHO, SOBRADINHO, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa
CEILANDIA SUL-QNN 18 Conjunto D
Casa à venda na QNN 18, Ceilândia Sul, com Dois Pavimentos e Kit no fundo:
.Fazemos análise de financiamento bancário
.Financia tem habite-se com metragem menor
.Tem Escritura
.área construída 44m2 mas na realidade tem 400m2 de área construída
.área do terreno 257m2
Características do Imóvel
.Terreno de 257 metros quadrados
.Área construída de 400 metros quadrados
Distribuição dos Ambientes
.Pavimento térreo: Dois quartos, sala, cozinha e banheiro
.Pavimento superior: Duas kits, sendo uma com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, e outra com um quarto e banheiro
.Fundos: Uma kit com dois quartos e outra kit 1 quarto
Informações Adicionais
.Imóvel para reforma
.Relógios de energia individuais e um relógio de água único
.Imóvel necessita de reforma
.IPTU anual no valor de 1.107 reais
BSB IMOVEIS CRECI J 26432
WhatsApp 061 3526 4728
.Venda ad corpus, imóvel na forma que se encontra. Anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
. Informações fornecidas pelos proprietários, devendo ser conferidas na documentação.
- 400,00 m²
- 6 Quartos
R$ 307.000,00
m² R$768
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Setor Habitacional Tororo
À venda terreno, ideal para construir ou investir, este terreno de 2,7 hectares está localizado em uma região de crescente valorização e representa uma oportunidade única para quem deseja empreender na região do Tororó.
A terra desta área é melhor para plantio.
Ao lado existe uma fazenda com plantação de baunilha.
Às margens do rio tem uma fazenda de plantação de grãos.
Quinhão da Fazenda Santa Bárbara, a região do Tororó está em crescimento, com novos condomínio.
.Registrado no Cadastro Ambiental Rural
.Herdeiros em acordo para a venda
. Área de Preservação Permanente 1,0629
. Área Total do Imóvel 2,8016
. Área Consolidada 0,7943
.Remanescente de Vegetação Nativa
1,9715
.Área Líquida do Imóvel 2,8016
. Reserva Legal
. APP / Uso Restrito: Área de Reserva Legal 0,5612
.Área disponível para construção cerca de 40% 12.000m2
Marina Real Estate Agency CRECI/J 26432
+55 61 985242511 061 35264728
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita
Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
Informações dadas pelos proprietários e devem ser conferidas na documentação.
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita WhatsApp 061 35264728 CRECI/J 26432
- 27.000,00 m²
R$ 1.400.000,00
m² R$52
VENDA
Casa
LAGO SUL-SHIS QL 20
Casa à venda, SHIS QL 20, Lago Sul:
Imóvel alugado há mais de 15 anos para Embaixada, com ótima renda mensal.
A Casa é distribuída em Dois Pavimentos:
.06 quartos
.Cozinha enorme
.Sala íntima
.636m2 área construída
.1000m2 terreno
.Churrasqueira
.Piscina
.Área verde
Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
Com a documentação entregue pelos proprietários pode-se confirmar as informações sobre o imóvel.
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita 061 35264728 WhatsApp 061 985242511 CRECI/J 26432
- 636,00 m²
- 6 Quartos
- 4 Suítes
- 6 Garagens
R$ 4.150.000,00
m² R$6.525
VENDA
Apartamento
NOROESTE-SQNW 306 Bloco E
Duplex à venda no Noroeste, SQNW 306, DF, 153m2, com 02 vagas soltas:
Apt reformado, com muitos armários de alta qualidade, apt com 03 quartos e a área da cobertura é vazada!
Pavimento Inferior:
.03 quartos, sendo 02 suítes:
.01 com varanda
.01 com closet
.01 cômodo de apoio cozinha/serviço
.Banheiro social estilo semi-suíte
Pavimento Superior:
.Cobertura vazada
.Espaço totalmente integrado, open for plain:
.Sala de estar, jantar
.Cozinha Gourmet
.Despensa, adega
.Espaço do vinho
.Banheiro social
Condomínio R$1.700,00
IPTU R$3.960,00
Lazer:
Salão de Festas
Brinquedoteca
Academia completa
Piscina climatizada com borda suspensa
Sauna
Ducha externa
Espaço Gourmet
Churrasqueiras
Fachada revestida em concreto aparente ripado e brises fixos
Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
Com a documentação entregue pelos proprietários pode-se confirmar as informações sobre o imóvel.
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita WhatsApp 061 35264728 CRECI/J 26432
- 153,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Suítes
- 2 Garagens
R$ 2.290.000,00
m² R$14.967
VENDA
Hotel-Flat
ASA SUL-SHS Quadra 04 Bloco I
Flat novo no hotel das Nações, com distribuição de lucro!
Lucros distribuídos a cada proprietário:
R$1.480,00 novembro 2024
R$3.460,00 dezembro 2024
O flat está no Pool, ou seja, “aluguel” todos os meses e partilhado entre os proprietários, de forma igualitária, mesmo se a sua unidade não tiver sido locada, o que não aconteceu até hoje!
Descrição:
.quarto mobiliado e com enxoval completo
.banheiro privativo
.24,87m2
.nascente
.vista livre sentido Esplanada dos Ministérios
.10 minutos do Aeroporto Internacional de Brasília
Detalhe: esses valores recebidos já tem imposto recolhido na fonte, pela administradora.
O diferencial é por ser um hotel novinho, instalações completas e no centro da Capital Federal, próximo ao Pátio Brasil Shopping.
O Hotel das Nações é administrado pela Tryp by Wyndham, padrão internacional.
A estrutura:
. piscina ao ar livre
. estacionamento privativo gratuito
. academia e terraço
. restaurante
. quartos com ar-condicionado
. Wi-Fi gratuito e banheiro privativo
. sauna e serviço de quarto
Os quartos do hotel estão equipados com TV e cofre.
No Tryp by Wyndham Brasília Nações, todos os quartos incluem roupa de cama e toalhas.
A equipe da recepção atende em inglês, espanhol e português e está à sua disposição 24 horas.
Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores.
Com a documentação entregue pelos proprietários pode-se confirmar as informações sobre o imóvel.
Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visitas CRECI/J 26432 061 35264728 061 985242511
- 24,87 m²
- 1 Quarto
- 1 Suíte