Casa à venda no Lago Sul – SHIS QI 31, condomínio fechado: De R$1380.000,00 Por R$1.250.000,00 Imóvel localizado em condomínio exclusivo, com apenas 118 lotes, com acesso direto pela pista principal do Lago Sul, após o posto policial da SHIS QI 29. Trata-se do único condomínio da região com entrada direta pela via principal. Características do imóvel: • Área construída: 323m² • Terreno vazado: 710m² • Varanda • Sala ampla, dois ambientes • 04 quartos, sendo 01 suíte • Cozinha • Quarto e área de serviço coberta • Piscina • Churrasqueira • Casa antiga, ideal para reforma ou modernização Diferenciais do terreno: • Vazado, com acesso direto à pista de caminhada do condomínio • Árvores frutíferas (caqui, limão, jaboticaba, manga, laranja) Estrutura do condomínio: • Portaria 24h • Ronda motorizada • Quadras poliesportivas • Espaço de churrasqueiras • Pista de caminhada em todo o perímetro • Ambiente seguro e arborizado Informações adicionais: • Venda ad corpus • Não financia (cessão de direitos) • IPTU: R$ 1.700,00 • Condomínio: R$ 900,00 água inclusa • Localização privilegiada: nao pega engarrafamento dos condomínios do Jardim Botanico Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores. Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita Whatsapp 061 3526-4728 | 061 98524-2511 CRECI/J 26432

02 TERRENOS RESIDENCIAIS COM CERTIDAO DE ONUS!!! Vendo Duas frações, cada Uma com 6500m², total da área de 13.000m². Posição dos lotes: ambos de esquina, cada frente para uma rua distinta, e os fundos de ambos se encontram. Há duas ruas de distância da Lago Formosa, Planaltina de Goiás, Bela Vista Mansões de Recreio. Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores. Com a documentação entregue pelos proprietários pode-se confirmar as informações sobre o imóvel. Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visitas CRECI/J 26432 061 35264728 061 985242511

Casa no Condomínio Serras do Lago – Altiplano Leste, Brasília/DF Nao financia! Área do terreno: 800 m² Área construída: 383 m² Distância: pequeno trecho de estrada de chão, +- 600m Observação: Não financia A CASA: • 4 quartos, sendo: • 1 suíte master com closet amplo • 2 suítes • 1 quarto reversível para suíte • 1 studio/home office, que pode ser quarto • Ampla sala de estar e jantar integradas, com pé direito alto e excelente iluminação natural • Cozinha gourmet em conceito aberto • Lavabo • Área de serviço completa e DCE independentes LAZER: • Piscina com aquecimento solar • Varanda espaçosa • Espaço gourmet com churrasqueira, forno à lenha e fogão • Área de jogos com mesa de sinuca • Área verde com paisagismo e jardinagem • Projeto arquitetônico assinado por Gilson Paranhos • Construção sólida desde 2011 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: • Área comum com galinheiro, horta e árvores frutíferas • Poço artesiano e caixa d’água individual • Fossa ecológica que preserva o lençol freático • Proximidade de trilhas ecológicas e cachoeiras • Ambiente de paz, sossego e ar puro OBSERVAÇÕES: Venda ad corpus, imóvel na forma em que se encontra. Anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive nos valores. Todos os dados devem ser confirmados por meio da documentação e informações dos proprietários. Agende sua visita: 061 3526-4728 CRECI/J 26432

Flat novo no hotel das Nações, com distribuição de lucro! Lucros distribuídos a cada proprietário: R$1.480,00 novembro 2024 R$3.460,00 dezembro 2024 O flat está no Pool, ou seja, “aluguel” todos os meses e partilhado entre os proprietários, de forma igualitária, mesmo se a sua unidade não tiver sido locada, o que não aconteceu até hoje! Descrição: .quarto mobiliado e com enxoval completo .banheiro privativo .24,87m2 .nascente .vista livre sentido Esplanada dos Ministérios .10 minutos do Aeroporto Internacional de Brasília Detalhe: esses valores recebidos já tem imposto recolhido na fonte, pela administradora. O diferencial é por ser um hotel novinho, instalações completas e no centro da Capital Federal, próximo ao Pátio Brasil Shopping. O Hotel das Nações é administrado pela Tryp by Wyndham, padrão internacional. A estrutura: . piscina ao ar livre . estacionamento privativo gratuito . academia e terraço . restaurante . quartos com ar-condicionado . Wi-Fi gratuito e banheiro privativo . sauna e serviço de quarto Os quartos do hotel estão equipados com TV e cofre. No Tryp by Wyndham Brasília Nações, todos os quartos incluem roupa de cama e toalhas. A equipe da recepção atende em inglês, espanhol e português e está à sua disposição 24 horas. Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores. Com a documentação entregue pelos proprietários pode-se confirmar as informações sobre o imóvel. Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visitas CRECI/J 26432 061 35264728 061 985242511

Casa Aconchegante à Venda em rua bloquetada Quadra 1, Estância Quintas da Alvorada, Jardim Botânico/DF: De R$865.000,00 Por R$ 830.000,00 Área do terreno: 671,25 m² IPTU: R$ 1.700,00 Condomínio: R$ 580,00 Posição do sol: Nascente Localização do lote: Meio de quadra Negociação: Cessão de direitos (não aceita financiamento) A Casa: .Estilo edícula com 01 quarto, 01 banheiro e cozinha em conceito aberto, sala. .01 cômodo/quarto externo, banheiro externo. .Área externa ampla, com jardim, pergolado e árvores frondosas. Quadra privativa de areia para prática de .beach tênis, vôlei e futevôlei. O Condomínio: Horta comunitária. Parquinho infantil. Churrasqueira. Quadra de esportes e futebol. Segurança 24h, portaria com controle de acesso e ronda. Diferenciais da Localização: Localizado logo após o balão da Ponte JK, sentido esquerdo. Pista duplicada, facilitando o trânsito. Obras de drenagem pluvial em andamento, com bloquetagem das ruas e processo de regularização em curso. Venda ad corpus. Anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores. Metragem e demais informações a conferir na documentação entregue pelos proprietários. Agende sua visita: (61) 3526-728 | (61) 98524-2511 CRECI/J 26432