À venda casa aconchegante na Quadra 1, no Estância Quintas da Alvorada, na rua da Portaria 1, Jardim Botânico, Brasília, DF: A casa encontra-se alugada, com desocupação após 30 dias da compra, pagamento integral. A estrutura da piscina e deck são desmontáveis e NAO compõem a venda do imóvel, bem como a mobília e outros artigos. No entanto, os itens podem ser negociados! .A casa fica na entrada da Primeira Portaria do Condomínio. .Os ajustes pluviais estão a todo vapor para a bloquetagem e asfalto serem colocados! .NAO ACEITA FINANCIAMENTO! .Cessão de Direitos. A Casa: .02 quartos, ambos com ar-condicionado, sendo 01 com closet .Banheiro social .Cozinha ampla aberta com a sala .Forno elétrico, cooktop, coifa, pia modelo industrial, estrutura externa para gás encanado .Sala, com ar condicionado, projeto de iluminação .Serviço/Despensa Espaço externo: .Área verde ampla .Espaço para horta e jardim suspenso .Cantinho da fogueira .Churrasqueira ampla Edícula: .01 Quarto, com ar-condicionado .01 Banheiro .01 depósito .Vaga coberta .Muro .Portão Automático .Interfone com Câmera O Condomínio: .Horta comunitária .Parquinho .Churrasqueira .Quadra de esporte, futebol Diferenciais: .Pista duplicada facilitando o fluxo do trânsito .Os ajustes pluviais já estão a todo vapor para completarem a bloquetagem no condomínio .O acesso da Ponte JK até a casa será pelo portão 01 do condomínio, ou seja, mais próximo .Segurança 24h, portaria com controle de acesso Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores. Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita 061 35264728 061 985242511 CRECI/J 26432

Casa à venda no Lago Sul – SHIS QI 31, condomínio fechado: De R$1380.000,00 Por R$1.250.000,00 Imóvel localizado em condomínio exclusivo, com apenas 118 lotes, com acesso direto pela pista principal do Lago Sul, após o posto policial da SHIS QI 29. Trata-se do único condomínio da região com entrada direta pela via principal. Características do imóvel: • Área construída: 323m² • Terreno vazado: 710m² • Varanda • Sala ampla, dois ambientes • 04 quartos, sendo 01 suíte • Cozinha • Quarto e área de serviço coberta • Piscina • Churrasqueira • Casa antiga, ideal para reforma ou modernização Diferenciais do terreno: • Vazado, com acesso direto à pista de caminhada do condomínio • Árvores frutíferas (caqui, limão, jaboticaba, manga, laranja) Estrutura do condomínio: • Portaria 24h • Ronda motorizada • Quadras poliesportivas • Espaço de churrasqueiras • Pista de caminhada em todo o perímetro • Ambiente seguro e arborizado Informações adicionais: • Venda ad corpus • Não financia (cessão de direitos) • IPTU: R$ 1.700,00 • Condomínio: R$ 900,00 água inclusa • Localização privilegiada: nao pega engarrafamento dos condomínios do Jardim Botanico Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores. Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita Whatsapp 061 3526-4728 | 061 98524-2511 CRECI/J 26432

Hoje eu te levo para um duplex raríssimo no Noroeste, SQNW 306. São 153m², 3 quartos (2 suítes), 2 vagas soltas e uma cobertura vazada com planta integradíssima (sala, jantar e cozinha gourmet perfeitas para receber). Fica até o final pra ver o lazer completo e como a ventilação cruzada muda o conforto do dia a dia! Tour completo dessa cobertura duplex vazada nos dois lados, no coração do Noroeste (SQNW 306, Brasília/DF). Apartamento reformado, com armários de alto padrão, 153m², 3 quartos (2 suítes) e 2 vagas soltas. Planta superior 100% integrada (open floor plan), perfeita para receber. Destaques Rápidos • 153m² | 3Q (2 suítes) | 2 vagas soltas • Cobertura vazada (frente e fundo) com excelente ventilação e luz natural • Projeto de marcenaria premium e acabamentos de qualidade • Pav. superior integrado: estar + jantar + cozinha gourmet, despensa/adega, espaço do vinho • Condomínio com lazer completo e fachada em concreto aparente ripado com brises fixos Pavimento Inferior • 03 quartos (02 suítes): 1 suíte com varanda, 1 suíte com closet • 01 cômodo de apoio (cozinha/serviço) • Banheiro social estilo semi-suíte Pavimento Superior • Cobertura vazada • Open floor plan: sala de estar + jantar + cozinha gourmet • Despensa / adega + espaço do vinho • Banheiro social • Condomínio: R$ 1.700,00 • IPTU anual: R$ 3.960,00 Lazer do Condomínio Salão de festas • Brinquedoteca • Academia completa • Piscina climatizada com borda suspensa • Sauna • Ducha externa • Espaço Gourmet • Churrasqueiras • Fachada: concreto aparente ripado Localização: Noroeste, Brasília (SQNW 306) Bairro mais novo do Plano Piloto, com comércio forte, parques, ciclovias Agende sua visita agora: WhatsApp 061 3526-4728 061 985242511 | BSB Imóveis — CRECI/J 26432 Aviso Legal Venda ad corpus. Anúncio enunciativo, sujeito a alterações sem aviso, inclusive valores. Com a documentação apresentada pelos proprietários, é possível confirmar todas as informações.

Casa à venda, SHIS QL 20, Lago Sul: Imóvel alugado há mais de 15 anos para Embaixada, com ótima renda mensal. A Casa é distribuída em Dois Pavimentos: .06 quartos .Cozinha enorme .Sala íntima .636m2 área construída .1000m2 terreno .Churrasqueira .Piscina .Área verde Venda ad corpus, anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores. Com a documentação entregue pelos proprietários pode-se confirmar as informações sobre o imóvel. Ligue em nosso escritório e agende seu horário de visita 061 35264728 WhatsApp 061 985242511 CRECI/J 26432

Casa Aconchegante à Venda em rua bloquetada Quadra 1, Estância Quintas da Alvorada, Jardim Botânico/DF: De R$865.000,00 Por R$ 830.000,00 Área do terreno: 671,25 m² IPTU: R$ 1.700,00 Condomínio: R$ 580,00 Posição do sol: Nascente Localização do lote: Meio de quadra Negociação: Cessão de direitos (não aceita financiamento) A Casa: .Estilo edícula com 01 quarto, 01 banheiro e cozinha em conceito aberto, sala. .01 cômodo/quarto externo, banheiro externo. .Área externa ampla, com jardim, pergolado e árvores frondosas. Quadra privativa de areia para prática de .beach tênis, vôlei e futevôlei. O Condomínio: Horta comunitária. Parquinho infantil. Churrasqueira. Quadra de esportes e futebol. Segurança 24h, portaria com controle de acesso e ronda. Diferenciais da Localização: Localizado logo após o balão da Ponte JK, sentido esquerdo. Pista duplicada, facilitando o trânsito. Obras de drenagem pluvial em andamento, com bloquetagem das ruas e processo de regularização em curso. Venda ad corpus. Anúncio enunciativo, sujeito a alteração sem aviso prévio, inclusive valores. Metragem e demais informações a conferir na documentação entregue pelos proprietários. Agende sua visita: (61) 3526-728 | (61) 98524-2511 CRECI/J 26432